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砸在手里的1.3万亿房产，让上市公司们坐如针毡。一经的"最好投资"如今成了烫手山芋，这帮"最大炒房团"正在偷偷溜走。

想想看，1.3万亿是什么见地？差未几额外于一个中等省份的GDP了。这样多钱齐砸在屋子上，上市公司们是有多爱房啊？不外，目下的情况是：爱也难，不爱更难。

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上市公司：咱们不是"炒房团"，咱们是"被动营业"

"炒房"这个词听起来就不太体面，但1800多家上市公司可不管这些。它们手里攥着价值1.3万亿的房产，占A股上市公司总额的40%。这是什么见地？差未几每10家公司里就有4家在玩屋子。

有东谈主可能会说，这不是很平时吗？公司总要有办公场面吧。但问题是，这些房产可不啻是用来办公的。许多公司把房地产当成了一个"副业"，致使是主业不景气时的"救命稻草"。

为啥这样多公司齐爱上了房地产？说白了，等于因为"香"啊。在房价疯涨的年代，投资房产险些等于稳赚不赔的商业。谁不想躺着也能成绩呢？

但目下，情况有点不同样了。房地产商场降温，这些公司手里的屋子一会儿酿成了烫手山芋。卖吧，可能亏；不卖吧，又占用多数资金。这下可真实进退为难。

02

卖房保命：上市公司的无奈之举

目下，越来越多的上市公司运转抛售手中的房产。数据透露，本年上半年，仅广州产权来去所的二手房挂牌量就达到763套，是昨年同期的两倍多。这是什么情况？浅薄来说，等于"我要卖屋子救公司"。

有预见的是，2018年就有33家上市公司通过卖房已矣了扭亏为盈。其中，ST海马更是在一年内卖出了401套房，套现3.34亿元。这操作，险些比房地产公司还房地产公司。

可是，这种"卖房保命"的作念法真的好吗？短期内可能会匡助公司度过难关，但永久来看，却可能会让公司堕入更大的窘境。毕竟世博体育app下载，卖屋子不是永恒之计，公司总弗成靠卖屋子来保管活命吧？

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炒房后遗症：楼市漂泊加重

上市公司大限制买入或抛售房产，无疑会给楼市带来不小的波动。它们一买，房价就可能被推高；一卖，房价又可能被压低。这种猛进大出的操作，对芜俚购房者来说可不是什么好音信。

更倒霉的是，这种行动可能会加快房价高潮或下降的程度。假想一下，要是多数上市公司同期抛售手中的房产，会不会激动怒暴性抛售？反之，要是它们集体买入，是不是又会激发新一轮的炒房飞腾？

说到底，上市公司多数执有和来去房产，执行上是一种资源错配。这些资金本应该插足到实体经济中，用于研发转换、进步竞争力。但目下，它们却被锁在了屋子里，这对经济发展来说，富饶不是什么善事。

04

改日何去何从？

目下的问题是，这些上市公司该怎样办？赓续执有房产？如故尽快抛售？这个问题就怕莫得圭臬谜底。

但有小数是确定的：上市公司不应该把炒房当成主业。它们应该把更多的元气心灵放在进步中枢竞争力上，而不是把但愿委托在房地产上。

关于监管部门来说，也许是技能出台一些计策，收尾上市公司过度投资房地产了。毕竟，咱们需要的是能创造realvalue的企业，而不是一群披着上市公司外套的"房托"。

总的来说，1.3万亿的房产存量，既是上市公司的钞票，亦然它们的背负。

如何管制这些钞票，可能会成为决定许多公司侥幸的要道。

不外，岂论如何，"最大炒房团"这顶帽子，如故尽快摘掉为妙。

毕竟，炒房不是老成事，作念实业才是正谈。